環中東路
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【環中大街】4房平車/高樓層開闊視野/成熟商圈 中路藝文好房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環中東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環中大街
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.146 坪
- 附屬建物面積：3.455 坪
- 共同使用：16.789 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求實用性與預算控制的家庭買家而言，值得列入考量。最大的買點在於「高樓層四房含車位」的配置，在以每坪 25 萬的價格在中壢核心區域，其性價比極高。尤其適合家中有就學需求，或是需要多房空間的多代同堂家庭。
然而，購屋者必須正視「29 年屋齡」帶來的挑戰。建議在成交前委託專業工程人員檢視房屋結構與管線狀況，並需事先向銀行確認貸款年限與成數，以免因老舊房屋融資評估受限而影響購屋計畫。若能接受適當的翻新預算，並確認臨路單位的隔音效果符合自身需求，這是一個能兼具居住品質與投資價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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